توقف توسعه شهرک صنعتی توس و تکلیف زمین ۱۰-هکتاری فلزتراشان؛ چه باید کرد؟ 🏭📍

۱) چکیده خبر

۲) مبانی قانونی تصمیم

1. آیین‌نامه اجرایی سند آمایش (ابلاغ اردیبهشت ۱۴۰۳) ➜ هرگونه توسعه شهرک‌ها باید در سامانه آمایش ثبت و «خارج از پهنه محدودیت» باشد.
2. برای اراضی <۱۰ هکتار: بررسی در استان ؛ برای >۱۰ هکتار یا واقع در پهنه ممنوعه: بررسی و تأیید ملّی.
3. پهنه غرب مشهد از منظر جمعیت، محیط‌زیست، منابع آب و خط گسل «شمال تبادکان» در لایه محدودیت بارگذاری قرار گرفته است.

۳) گزینه‌های پیشِ رو برای حل مسأله ۱۰‌هکتاری فلزتراشان

پیشنهاد کارشناسی: «گزینه دو سطحی»
• کوتاه‌مدت: انبار / مرکز خدمات فلزتراشی در زمین ۱۰ هکتاری (رده خدمات)، بدون تولید آلاینده.
• میان‌مدت: انتقال خطوط تولید به شهرک شماره ۵ یا شهرک‌های جنوبی (پس از آماده‌سازی).

۴) نقشه راه اجرایی (۶ ماهه) برای تعاونی فلزتراشان

۵) تکلیف استان و شورای گفت‌وگو

1. ارائه «نسخه استانی سند آمایش» در نشست بعدی شورا (تعهد استاندار) تا همه فعالان اقتصادی بدانند کجا مجاز به توسعه‌اند.
2. ایجاد پنجره واحد برای انتقال واحدهای مزاحم به شهرک ۵ (اراضی آماده، تسهیلات تبصره ۱۸، معافیت عوارض).
3. تدوین دستورالعمل «توسعه عمودی داخل شهرک‌های اشباع» (Use of multi-storey factories).

۶) پرسش و پاسخ سریع

جمع‌بندی

«توس» در غرب مشهد با محدودیت قطعی توسعه روبه‌روست. کوتاه‌ترین مسیر برای تعاونی فلزتراشان، انطباق با سند آمایش (تغییر کاربری زمین + انتقال تدریجی تولید به شهرک ۵) است. هرگونه اصرار بر الحاق کامل، زمان و هزینه‌ای نامعلوم دارد و احتمال موافقت ملی اندک است.

نیکان نرم افزار جامع مدیریت شهرک صنعتی